Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog
7 janvier 2012 6 07 /01 /janvier /2012 12:00

Le projet de modernisation du hameau de Chasnay avance, … mais pas vite !

Pour mémoire il s'agit d'enfouir le réseau électrique, de refaire la canalisation d'eau de pluie, celle de l'eau potable, d'enfouir le réseau téléphonique et de réaliser un aménagement de surface, pelouse, parking, bancs publics, etc. Le diagnostic de la canalisation d'eau de pluie a été fait à la caméra. Elle est en très mauvais état mais fonctionne bien. Cependant le fait de toucher à la chaussée pour enfouir les autres réseaux conduira inévitablement à sa détérioration.

 

L'enfouissement du réseau électrique conditionne le reste des travaux. Le Syndicat départemental des collectivités électrifiées de l'Orne (SDCEO) a programmé les travaux pour 2015. Notre demande initiale a été faite en 2008.

DSC02424.jpg

Le 7 décembre dernier a eu lieu une réunion avec notamment M. Monnier vice président du SDCEO, M. Tison et moi-même. Le dossier d'enfouissement a été examiné et une visite sur place a suivi. M. Monnier a estimé le dossier tout à fait satisfaisant et il donnera un avis positif. Outre Chasnay, l'enfouissement concernera, le Grand Cimetière et Champ Chardon. Une nouvelle ligne de 20.000 volts sera enfoui à partir du carrefour des RD 274 et RD 275 jusqu'au croisement de la RD 275 avec le chemin de l'Etang. Là, un transformateur sera installé au sol, duquel partiront les lignes basse tension enfouies.DSC02425.jpg

Les coûts prévisionnels seront à peu près ceux-ci :

- Enfouissement réseau électrique : 220.000 € TTC payé par le SDCEO

- Enfouissement réseau téléphonique : 20.000 € HT payé par la commune. Cependant il suffit que le réseau téléphonique utilise à un seul endroit un poteau du réseau électrique pour que la commune soit déchargée d'une partie non négligeable de la dépense. Devinette : quel est ce poteau ?

- Réfection canalisation d'eau potable pris en charge par le syndicat des eaux

- Autres aménagements : 40.000 € TTC à la charge de la commune.

Repost 0
Published by Laurent Froidevaux - dans Les projets
commenter cet article
29 avril 2009 3 29 /04 /avril /2009 19:19
Notre éco-hameau, où en sommes-nous ?
Un appel d'offre a été publié fin avril 2009 pour réaliser une étude préalable selon les principes de l'Approche environnementale de l'urbanisme. Si tout se passe comme prévu, le conseil municipal pourra décider de lancer cette étude pour le début juillet.

Un projet d'éco-hameau ne se fait pas sans une réflexion approfondie en matière d'environnement et d'urbanisme. Pour aider les collectivités qui se lancent dans une telle aventure, l'ADEME a développé un outil : l'Approche environnementale de l'urbanisme, l'AEU, que vous pouvez découvrir en cliquant sur ce lien.


 
Repost 0
Published by Laurent Froidevaux - dans Les projets
commenter cet article
3 février 2009 2 03 /02 /février /2009 20:41
Modernisation du hameau de Chasnay
Les demandes d'enfouissement des réseaux électrique et téléphonique ont été faites ainsi que la demande de réfection de la canalisation d'eau potable.
La commune a passé la commande pour l'avant-projet sommaire concernant l'aménagement urbain et la réfection éventuelle des canalisations d'eau de pluie. Cet avant-projet donnera une esquisse du projet et un chiffrage approximatif des dépenses qui reviendront à la commune.
Repost 0
Published by Laurent Froidevaux - dans Les projets
commenter cet article
3 février 2009 2 03 /02 /février /2009 20:32

Avant de poursuivre son travail sur le projet d'éco-hameau, le conseil municipal a pris une décision d'étape. En effet, entre ce que nous avions formulé en début de mandat et aujourd'hui, nous avons engrangé un certain nombre d'informations, développé des réflexions qui doivent nous permettre de préciser notre projet.

Voici très résumé, ce que nous avons fait en 2008 sur ce projet : 

Mars 2008 Election municipale

Les candidats (par ailleurs tous élus) s'étaient prononcés pour "engager le développement de l'habitat par l'étude précise de projets de construction en donnant les orientations suivantes :

    - respecter le bâti traditionnel de notre commune

    - opter pour des constructions intégrées dans le paysage et économes en énergie."

 

23/5/2008

Notre commune a eu l'opportunité de recevoir pendant environ 1h30 M. Jean-Louis BAL directeur des Energies Renouvelables de L'ADEME. Celui-ci animait le cycle de conférences du salon du développement durable d'Alençon qui a eu lieu le matin du 23 mai en direction des élus. Connaissant très bien Laurent et Christine CHOPLIN, il a accepté de rencontrer les élus de notre commune à St Fulgent l'après-midi. Il s'agissait d'une opportunité intéressante sachant nos perspectives de développement d'habitat écologique.

 

12 septembre 2008 Intervention CAUE au CM

Celui-ci a largement développé la notion d'écolotissement qui implique une réflexion sur les plans architecturaux, intégration paysagère, sociaux, nature des matériaux (matériaux à énergie grise satisfaisante), respect de la biodiversité, etc. C'est après l'étude de ces différents paramètres que les choix sont faits en fonction de nos projets confrontés aux contraintes techniques, sociales et économiques.

 

17/10/2008 Intervention ARCHITOUR au CM

Thème traité : l'étalement urbain et le développement durable

 

12/12/2008 Visite des éco-hameaux de Langouet et Bazouges sous Hédé

Treize personnes ont participé à cette visite dont 9 conseillers municipaux, deux spécialistes en ENR de la commune et une architecte. Outre la présentation des éco-hameaux et leur visite par l'entremise de l'association BRUDED (Bretagne Rurale et rUrbaine pour un DEveloppement Durable). Le groupe a également visité le siège de la revue "La maison écologique" basée à Bazouges.

 Un large débat a eu lieu. A propos du hameau de Bazouges, les participants à la visite ont estimés unanimement que les aspects architecturaux sont très décevants et qu'il s'agirait, pour notre village de faire beaucoup mieux. De ce point de vue le hameau de Langouet est plus harmonieux. En ce qui concerne les aspects écologiques, pas mal de choses sont intéressantes ; cependant beaucoup d'entre elles sont invisibles (qualité des isolations, nature de certains matériaux, par exemple. Le débat s'est terminé par un vote à bulletin secret.

 

Le conseil municipal a décidé de poursuivre le projet. Pour cela il recevra fin février Marion DECRAEMERE, responsable de l'urbanisme au Parc Régional Naturel du Perche afin de nous présenter la démarche de l'Approche Environnemental de l'Urbanisme (AEU).


Repost 0
Published by Laurent Froidevaux - dans Les projets
commenter cet article
8 janvier 2009 4 08 /01 /janvier /2009 19:43
Le conseil municipal poursuit sa réflexion sur le projet de construction d'habitations dans le village.

Des constructions neuves : pourquoi ?

1) Choix : laisser mourir le village (la population décroît régulièrement depuis 150 ans) ou enrayer cette chute et le développer légèrement ?

2) La Communauté de Commune du pays bellêmois, dont St Fulgent des Ormes fait partie, exerçe la compétence "développement économique". Elle engage donc des actions pour l'implantation d'entreprises. Cela ne peut marcher qu'à la condition que l'offre de logements augmente, tant dans le locatif que dans l'achat.

3) Le renouvellement de la population et sa légère augmentation permet son enrichissement et développe la ressource humaine dont le village à besoin pour s'animer. Par ailleurs, cela amortit un peu mieux les dépenses structurelles de la mairie.

Dans cette perspective, la commune avait acquis du foncier il y a quelques années.

Deux lieux : un terrain à Champ Ramier 5000m2 et un autre à l'Ouche 1760 m2 en propriété communale.

Le Conseil Municipal a opté pour traiter ce projet dans une démarche de développement durable. 

La notion d'écolotissement ou éco-hameau implique une réflexion sur les plans architecturaux, intégration paysagère, énergétiques, sociaux, nature des matériaux (matériaux à énergie grise satisfaisante[1]), respect de la biodiversité, etc. C'est après l'étude de ces différents paramètres que les choix seront faits en fonction de nos projets confrontés aux contraintes techniques, sociales et économiques.

Pour être aidé dans son projet et nourrir sa réflexion, le Conseil Municipal a rencontré un architecte du CAUE, une agence d'architecture, a visité des éco-hameaux dans la région de Rennes avec l'association BRUDED. Ces visites ont permis de se rendre compte entre autres choses, que des constructions écologiques ne sont pas inéluctablement des solutions chères.


[1] L'énergie grise est l'énergie qui a été consommée pour fabriquer le matériau et pour le transporter jusqu'à pied d'œuvre.

 
Repost 0
Published by Laurent Froidevaux - dans Les projets
commenter cet article
21 décembre 2008 7 21 /12 /décembre /2008 13:37

Le conseil municipal poursuit sa réflexion sur la modernisation du hameau de CHASNAY.

Repost 0
Published by Laurent Froidevaux - dans Les projets
commenter cet article

Présentation

  • : Le blog de Laurent Froidevaux
  • : Ce blog est destiné à l'information des habitants de la commune de St Fulgent des Ormes et à tous ceux qui s'intéressent à notre village. Il traite de sujets politiques, écologiques, énergétiques, etc.
  • Contact

Profil